Fläche T3C | Haus 33a

HIER LÄSST ES SICH ARBEITEN

Die zentrale und lebendige Geschäftsstrasse, der Hirschengraben, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte angesiedelt. Ein Standort, der sich auch in Zukunft bewähren wird.

Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist nur wenige hundert Meter entfernt – Fahrten durch Stadtzentrum entfallen somit.  Auch der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie und Ihre Kunden in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Luzern, wo zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen angeboten werden.

Für Automobilfahrer stehen in unmittelbarer Nähe die Parkhäuser "Kesselturm" und "Luzern-Altstadt" sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten der Umgebung zur Verfügung.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Das Innenhofgebäude "Hirschengraben 33a" wurde im Jahr 2018 innen sowie aussen saniert. Folgender Grundausbau erwartet Sie:

- Boden: Kugelgarn Creation, neu verlegt
- Wände: Abrieb oder Tapete, neu gestrichen
- Decken: roh, neu gestrichen oder bestehende, heruntergehängte Decken
- Elektro: Zuleitung bis und mit UV-Kasten in Mieteinheit inkl. Grundausstattung Steckdosen  
  (Beleuchtung und EDV-Verkabelung Mietersache)
- Internet: Glasfaseranschluss in Mieteinheit
- Sanitär: ausgebaute Toiletten
- Klima: Ringleitung an Decke | Feinverteilung innerhalb Mieteinheit Mietersache
- Storen: Raffstoren
- Teeküche: Wasser- und Abwasseranschlüsse

Aussenparkplätze sowie nah gelegene Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Mietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.

Lassen Sie sich begeistern ...

... von teil-ausgebauten Räumlichkeiten im Stadtzentrum.