EG-Gewerbeflächen
Produktionsflächen, Lager, Büroflächen
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Details
Nutzfläche
ca. 204 m²
Verfügbarkeit
01.07.2025
Bruttomiete
CHF 215 / m² / Jahr
Nettomiete
CHF 180 / m² / Jahr
Nebenkosten
CHF 35 / m² / Jahr
Eigenschaften
- Garage
- Lift
- Parkplatz
- Modernisiert
EG-Gewerbeflächen
Langackerstrasse 35, ChamHier lässt es sich arbeiten
Cham ist wirtschaftlich ein äusserst spannender Standort und das Gewebegebiet Langacker ein lebendiges Quartier mit einer Vielzahl von Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben.
Die Nähe zur Autobahn und somit nach Zürich und Luzern ist einer der vielen Vorteile. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und im Ortskern von Cham.
Ihre neue Arbeitsstätte?
Die Gebäudehülle wurde 2024 erneuert, sodass sich die Liegenschaft modern und positiv präsentiert.
Die zu vermietende Fläche (im Plan grün markiert) befindet sich im Erdgeschoss.
Die Flächen können für Produktion, Lager und Büros genutzt werden. Eine Grundbeleuchtung ist bereits vorhanden. Die Raumeinteilung entsprechend dem Plan sowie Boden-, Wand,- Deckenbeläge gehören in den Grundausbau. Bodenbelastbarkeit von 750kg/m2.
Die beeindruckende Raumhöhe 3.90 m ermöglicht ideale Lagerung und hat auch bei einer Werkstattnutzung eine positive Wirkung bezüglich Raumgefühl.
Toilettenanlagen befinden sich zur gemeinsamen Nutzung im Treppenhaus.
Ausreichend Parkplätze sind ums Gebäude sowie in der Einstellhalle vorhanden.
Lassen Sie sich begeistern...
... von diesem interessanten Angebot im umtriebigen Gewerbegebiet!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Arlewo AG
Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung.
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