Ein Standort mit Zukunft - moderne Gewerbeflächen im Neubauprojekt "Sonnegg"

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Details

Etage

Nutzfläche

ca. 104 m²

Baujahr

2027

Raumhöhe

2.8 m

Verfügbarkeit

31.12.2027

Bruttomiete

CHF 325 / m² / Jahr

Nettomiete

CHF 290 / m² / Jahr

Nebenkosten

CHF 35 / m² / Jahr

Eigenschaften

Neubau

Dokumente

Grundrissplan

Adresse

Goldau, Sonneggstrasse 30d

Hier lässt es sich arbeiten

Goldau bietet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld profitieren möchten. Als bedeutender Ortsteil der Gemeinde Arth überzeugt Goldau durch seine zentrale Lage und seine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Arth-Goldau zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Zentralschweiz und gewährleistet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen, Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar.

Eingebettet zwischen Zugersee, Lauerzersee, Rossberg und Rigi verbindet der Standort wirtschaftliche Vorteile mit einer hohen Standort- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Mobilität und einem vielseitigen Umfeld macht die Sonneggstrasse zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Ihr neuer Arbeitsplatz in Goldau

Mit dem Neubauprojekt "Sonnegg" an der Sonneggstrasse 30d in Goldau entstehen attraktive Gewerbeflächen, die moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept ideal miteinander verbinden.

Die vielseitigen Gewerberäumlichkeiten werden Ende 2027 bezugsbereit sein und bieten bereits heute die Möglichkeit, den Ausbau und die zukünftige Raumgestaltung aktiv mitzubestimmen.

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

Neubau - Bezug Ende 2027
Flexible und individuell gestaltbare Gewerbeflächen (verschiedene Grössen realisierbar)
Aktuell noch Mitgestaltung beim Innenausbau möglich
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Raumhöhe im Erdgeschoss von 2.80 m
Bodentraglast von 500 kg/m²
Energieeffizientes Gebäudekonzept mit Wärmepumpe
GeoCooling über die Bodenheizung
Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch und ca. 20 % Kostenvorteil
Zusätzliche Lagerflächen verfügbar
Nutzung von Aussenflächen möglich

Die Gewerbeflächen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Erreichbarkeit. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle wichtigen Richtungen.

Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist der Standort optimal erschlossen: Der Bahnhof Goldau ist bequem und in kurzer Zeit erreichbar.

Für Kunden, Besucher und Mitarbeitende stehen direkte Besucherparkplätze sowie ausreichend weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Damit ist eine unkomplizierte und komfortable Anreise jederzeit gewährleistet.