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Arbeiten in einem repräsentativen Neubau

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Gewerbe/Industrie
530 m²
EG
auf Anfrage
CHF 240

Adresse
Ringstrasse 37, CH-6010 Kriens

Mietzins
Miete/m2/Jahr: CHF 240
Netto Miete/m2/Jahr: CHF 210
Nebenkosten/m2/Jahr: CHF 30

Hier lässt es sich arbeiten
Ab April 2018 ist im neuen, aufstrebenden Schweighof-Quartier in Kriens das erste Gewerbegebäude bezugsbereit.

Das Gebäude RST37 ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.

Ihr neuer Arbeitslatz?
Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3'000 m² attraktive und moderne Büro-, Praxis- und Verkaufsflächen.

Im Erdgeschoss entsteht eine Mieteinheit von ca. 429 m², welche bei Bedarf in zwei Einheiten (224 m² resp. 205 m²) unterteilt werden kann. Im 1. bis 5. Obergeschoss entstehen pro Geschoss ca. 530 m², welche bei Bedarf auch in zwei Einheiten (ab ca. 250 m²) unterteilt werden können. Im 6. Obergeschoss entstehen zudem 4 Attikawohnungen.

Die Vermietung erfolgt im Rohbau. Sie sind somit frei in der Gestaltung und können Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.

Es sind rund 42 Einstellhallenplätze verfügbar, die dazu gemietet werden können. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 8% Mehrwertsteuer erhoben.

Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem modernen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie attraktive Mietflächen für Ihren neuen Standort.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Vermietungsdokumentation zu.

Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter www.schweighof-luzern.ch.

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