See. Ruhe. Zuhause

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage oberhalb des Dorfzentrums von Hergiswil. Dank der leichten Hanglage geniessen Sie hier eine herrliche Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das unvergleichbare Bergpanorama. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grünfläche und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier geniessen Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das tägliche Leben.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und dem Bahnhof Hergiswil. Das Schulangebot in Hergiswil bietet alle Stufen an und die Schulhäuser sind in angenehmer Gehdistanz erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Direkte Zugverbindungen nach Luzern, Stans oder Engelberg ermöglichen ein entspanntes Pendeln zur Arbeit. Die Stadt Luzern liegt nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Buolterlistrasse befindet sich praktisch vor der Haustüre. Der Bahnhof Matt ist in ca. zehn und der Bahnhof Dorf in ca. fünfzehn Minuten erreichbar. 

Die Kombination aus intakter Natur, hoher Wohnqualität und steuergünstiger Gemeinde macht Hergiswil zu einem der gefragtesten Wohnorte der Zentralschweiz. 

Ihr neues Zuhause

An erhöhter und sonniger Lage über dem Vierwaldstättersee befindet sich dieses gepflegte Haus im familienfreundlichen Wohnquartier Buolterli.

Das Einfamilienhaus auf zwei Hauptwohnetagen sowie das ausgebaute Dach- und Untergeschoss bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und zusätzlichen Nebenflächen bietet das Haus ausreichend Stauraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich grosszügiger Disporaum mit ca. 43 m². Perfekt für Hobby, Fitness, Atelier oder sogar eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Ebenso ist hier ein praktischer Wasch- und Abstellraum, der Technikraum sowie ein klassischer Keller angelegt.

Über den gepflegten Zugangsweg durch den Garten betreten Sie direkt das Hauptwohngeschoss. Ein einladendes Entrée empfängt Sie und führt in den lichtdurchfluteten, halboffenen Koch- und Essbereich. Die grosszügig und funktional gestaltete Küche mit angrenzendem Essplatz öffnet sich zum südlich gelegenen Gartensitzplatz. Der tolle Aussenbereich ist ideal für gesellige Stunden im Freien. Eine stilvolle Gäste-Toilette rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ein Halbgeschoss versetzt öffnet sich der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée, Terrasse und direktem Zugang zum grünen Gartensitzplatz.

Das erste Zwischen- und Hauptobergeschoss beherbergt drei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und das andere mit Dusche, Einzelwaschbecken und WC.

Das Dachgeschoss wurde 2002 vollständig ausgebaut, so dass auch hier ein wunderschönes Zimmer mit separater Dusche|WC zum geniessen bereit steht. 

Lassen Sie sich begeistern...

... von diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Aussicht an steuerfreundlichen Lage im beliebten Hergiswil NW. 

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