Zentral wohnen. Sicher investieren.

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 15 befindet sich in zentraler und gut erschlossener Lage von Stansstad. Der Bahnhof Stansstad ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das nähere Umfeld ist geprägt von einer durchmischten Nutzung mit Dienstleistungsbetrieben, kleineren Gewerben sowie Wohnliegenschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.?B. Coop, Volg, Denner) sowie diverse Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Die Nähe zum Vierwaldstättersee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Uferbereiche, Spazierwege sowie die Schiffstation sind bequem zu Fuss erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ihr neues Zuhause

Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung sowie eine funktionale Gestaltung aus. Die Erschliessung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Lift. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Entrée, von welchem aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind.

Der Wohnbereich ist als heller, gut proportionierter Raum angelegt und bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer bieten eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Spiel-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, welcher einen gedeckten sowie einen offenen Teil umfasst.

Die Küche ist separat ausgewiesen und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Ausstattung. Das Badezimmer ist kompakt, aber effizient geplant und in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen positioniert. Ergänzend stehen zusätzliche Nebenräume zur Verfügung, die flexibel als Abstellfläche oder für haushaltsnahe Funktionen genutzt werden können.

Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die sowohl praktische Anforderungen des Alltags als auch ein angenehmes Wohngefühl berücksichtigt. Die Kombination aus klar strukturierten Räumen, guter Belichtung und sinnvoller Erschliessung macht diese Wohnung besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.

Mietverhältnis
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein zukünftiger Käufer übernimmt somit das bestehende Mietverhältnis.

Optional besteht die Möglichkeit, eine zweite, identisch geschnittene 3½-Zimmer-Wohnung im selben Geschoss zu erwerben.

Zusätzlich können Einstellhallenplätze für CHF 35'000 pro Platz dazu gekauft werden.

Lassen Sie sich begeistern...

...von hellen Wohnräumen, kurze Wege und ein intelligenter Grundriss: Diese Wohnungen überzeugen durch ihre seltene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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