Bisher kannte die Gemeinde Kerns keine Terrassenbauten, da diese Bauart im Baugesetz nicht konkret verankert war. Das wird sich jetzt ändern: bald kann auch in Kerns dieses vorzügliche Wohngefühl ausgekostet werden. Mit der Lancierung eines umfangreichen Quartierplanes (Gestaltungsplanes) haben das Architekturbüro Architektur Fallegger AG aus Sarnen (OW) und die Projektentwicklerin Fallegger AG aus Giswil (OW) die Grundlage für den Bau der ersten Terrassen-Wohnungen in Kerns gelegt.
Quartana
Bestehend aus zwei Terrassenhäusern und zwei Blockhäusern bietet dieses Neubauprojekt mit insgesamt 27 Wohnungen Wohnraum für jedes Bedürfnis. Jede Wohnung mit Attika-Feeling, so lautet die Devise der beiden Terrassenhäuser. Die abgestufte und versetzte, dem Hang angepasste Bauweise, schafft perfekten Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über eine überdurchschnittlich grosse Terrasse sowie eine optimale Privatsphäre, was bei herkömmlichen Häusern vielfach der Attika-Wohnung vorbehalten bleibt. Die beiden weiteren Mehrfamilienhäuser überzeugen durch ihre klaren Grundrisse und eine optimale Flächeneinteilung. Die Wohnungen verfügen über einen gedeckten Balkon|Terrassenbereich, meist zwei Nassräume, geräumige Zimmer, Einbauschränke und einen eigenen Waschraum (mit Waschmaschine und Tumbler). Dies zu einem in Obwalden kaum zu schlagenden Preis-|Leistungsverhältnis.
Baufortschritt
Die Baustelle ist im vollen Gange. Die umfangreichen Aushub- und Hangsicherungsarbeiten für die erste Bauetappe sind abgeschlossen. Aktuell werden die Erdsonden-Bohrungen erstellt und demnächst starten die Hochbau-Arbeiten. Der Bezug der ersten Wohnungen ist per Herbst 2020 terminiert.
Laufende Vermarktung
Der Verkauf der Wohnungen ist sehr erfolgreich angelaufen. So sind beim Haus 1 bereits alle Wohnungen verkauft. Im Haus 2 werden nochmals Terrassen-Wohnungen vorhanden sein (Vermarktungsstart ca. September 2019). In den Häusern 3 und 4 stehen noch 3½- und 4½-Zimmerwohnungen zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie die Grundrisse & Verkaufspreise finden Sie auf der Projektwebseite: